協(xié)成行筲箕灣東大街現(xiàn)樓新盤ORIA傲華，昨日上載銷售安排及第2號價單，原價加推17個單位並提供兩個新戶型。發(fā)展商將於本周三（8日）發(fā)售價單1A號及價單2號的其中47伙。
協(xié)成行副董事總經(jīng)理方添輝強調(diào)，ORIA傲華作為今年頭炮新盤，日前公布以折實價335.1萬元起推出首批單位後，迅速震撼市場，短時間內(nèi)錄得約500組準(zhǔn)買家參觀及查詢，足見市場對港島區(qū)精品住宅有殷切需求。他續(xù)說，該盤對希望即時安居的自用買家，以及收租投資者均具一定吸引力，投資回報即時可見。
開售開放式及一房為主
協(xié)成行物業(yè)銷售主管張詩敏表示，針對市場需求，該盤周三發(fā)售的47伙以開放式及一房戶型為主。至於F室2房單位，以及望向鯉魚門度假村翠綠山景的G室開放式單位與H室一房單位，暫未列入是次銷售安排內(nèi)。該盤於去年12月30日開放現(xiàn)樓示範(fàn)單位，她透露，參觀人士中約70%來自港島區(qū)，自住者及投資者比例估計各佔一半。
ORIA傲華原價加推的17個單位中，有11個開放式單位及6個1房單位，包括2個全新戶型B室及D室單位。新價單售價368.2萬元至676.5萬元。以最高折扣優(yōu)惠9%計算，折實價335.1萬元至615.6萬元，折實呎價15232元至19000元。該盤樓高23層，提供156伙，實用面積190至737平方呎，發(fā)展商早於2023年6月公布首張價單，本月2日更新價單，有單位劈價30%。
中原地產(chǎn)港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區(qū)首席營業(yè)董事何偉強日前表示，區(qū)內(nèi)對上推出全新盤已是約9年前，相信可吸引大批區(qū)內(nèi)換樓客及年輕上車客。他預(yù)期項目平均呎租可達65元，開放式附家私單位呎租可達75元，租金回報可達5厘，首批單位可望全數(shù)沽清。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明日前表示，項目入場金額僅335.1萬元，創(chuàng)2013年一手住宅物業(yè)銷售條例後有紀(jì)錄的港島區(qū)新低價，項目具加價加推空間。
GRAND SEASONS明日開價
另外，會德豐地產(chǎn)與港鐵（066）合作發(fā)展的將軍澳日出康城12C期GRAND SEASONS，昨日起對外開放示範(fàn)單位。會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀周五（3日）表示，最快明天（6日）公布首張價單，涉及不少於130伙，全部以價單形式發(fā)售；項目累計錄得1000組客人查詢，三成為內(nèi)地客。（記者黃兆琦）
頂圖：協(xié)成行發(fā)展有限公司副董事總經(jīng)理方添輝（左）表示，ORIA傲華短時間錄得約500組準(zhǔn)買家參觀及查詢，足見市場對精品住宅有殷切需求。右為協(xié)成行發(fā)展有限公司物業(yè)銷售主管張詩敏。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
