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特朗普再度入主白宮，市場(chǎng)最關(guān)注的是他對(duì)息口未來(lái)走勢(shì)的影響，這將直接左右未來(lái)樓市的走向。

新加坡銀行最新發(fā)布《「特朗普2.0」投資配置》研究報(bào)告指，美國(guó)核心通脹若持續(xù)高企，未能回落至聯(lián)儲(chǔ)局2%的目標(biāo)水平，當(dāng)局或被迫於明年3月後暫緩減息步伐，甚至不排除重啟加息。該行估計(jì)，10年期美債孳息率有望於明年維持高位，更可能突破5厘關(guān)口。

荷寶多資產(chǎn)策略總監(jiān)Colin Graham認(rèn)為，特朗普再上臺(tái)，美國(guó)利率將在高位維持更長(zhǎng)的時(shí)間，以抵銷周期性刺激措施的作用，美債收益率曲線亦將全面上升。全球債券收益率將跟隨美國(guó)國(guó)債收益率上揚(yáng)。

大新銀行經(jīng)濟(jì)研究及投資策略部亦發(fā)表報(bào)告則指，美國(guó)債券短線可能受壓。由於特朗普主張擴(kuò)張性財(cái)政政策，或會(huì)刺激通脹升溫，亦可能增添市場(chǎng)對(duì)美國(guó)聯(lián)邦政府債務(wù)負(fù)擔(dān)的憂慮，甚至影響待美聯(lián)儲(chǔ)的減息前景。

最近兩日，美聯(lián)儲(chǔ)決策層舉行議息會(huì)議。銀行界普遍預(yù)計(jì)，聯(lián)邦公開市場(chǎng)委員會(huì)（FOMC）本次仍將下調(diào)基準(zhǔn)利率，下調(diào)幅度為25個(gè)基點(diǎn)，本港銀行則最多減0.125厘。而今年9月美聯(lián)儲(chǔ)降息50個(gè)基點(diǎn)的同時(shí)發(fā)布「點(diǎn)陣圖」顯示，今年12月份還會(huì)再降25個(gè)基點(diǎn)，而2025年會(huì)有一整個(gè)百分點(diǎn)的下調(diào)可期待，但這一切因「特朗普2.0時(shí)代」即將開啟，減息周期、頻次、節(jié)奏等都會(huì)發(fā)生很大改變。一旦減息周期中斷，本港樓市庫(kù)存量就難以消化，畢竟減息對(duì)於樓市具有直接而立竿見(jiàn)影的助力作用。（記者韓商）