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　差估署數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，租金指數(shù)持續(xù)背道而馳，最新報(bào)196點(diǎn)，按月微升0.05%，創(chuàng)近5年高位。

　專才對(duì)租賃市場(chǎng)仍有支持

　陳永傑表示，差估署租金指數(shù)已連升7個(gè)月，累升6.29%。他指出，於優(yōu)才專才及投資移民政策下，租賃需求有增無(wú)減，令租金持續(xù)上升，樓價(jià)跌租金升，中原CRI回報(bào)率創(chuàng)出12年新高。施政報(bào)告放寬收租物業(yè)的按揭成數(shù)，相信可吸引更多投資者入市，對(duì)樓價(jià)帶來(lái)支持。

　陳海潮則認(rèn)為，差估署數(shù)字顯示9月份租金指數(shù)按月升幅收窄至0.05%，報(bào)196點(diǎn)，反映旺季結(jié)束因素?？偨Y(jié)第三季租金累升1.82%，而首三季共升5.38%。他預(yù)測(cè)，第四季專才及高才通對(duì)租賃市場(chǎng)仍有一定支持，租金有機(jī)會(huì)按季再平穩(wěn)微升1%至2%，全年租金升幅料約7%。

　郭偉恩談到，由於大專院校已經(jīng)展開(kāi)新學(xué)年，短期內(nèi)租金增長(zhǎng)可能會(huì)放緩。只是隨著政府致力於吸引優(yōu)質(zhì)人才並將香港發(fā)展成為國(guó)際專上教育樞紐，住宅租賃將受益?！肝覀冾A(yù)計(jì)住宅租賃需求將在中期上升，很大機(jī)會(huì)於明年夏季/新學(xué)年開(kāi)始之前?！?/p>