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香港商報(bào)評(píng)論員 林松年

市場(chǎng)近日傳出消息，個(gè)別銀行收緊按揭條件，特別是工商舖更面臨催還貸款（Call Loan）、拒絕貸款和上調(diào)利率等困難。這些情況之所以發(fā)生，與息口過高、美國(guó)大選結(jié)果未明朗，以及地緣政治衝突等因素息息相關(guān)。企業(yè)特別是中小企是香港經(jīng)濟(jì)重要一環(huán)，假如發(fā)生大面積倒閉，必定波及整體經(jīng)濟(jì)，造成更多人失業(yè)。對(duì)此政府和財(cái)金當(dāng)局應(yīng)當(dāng)積極介入，提供適切援助，同時(shí)鼓勵(lì)銀行與企業(yè)同舟共濟(jì)、共渡時(shí)艱，確保資金融通及時(shí)到位。

今年3月，金管局聯(lián)同「銀行業(yè)中小企貸款協(xié)調(diào)機(jī)制」，推出9項(xiàng)支持中小企獲取銀行融資的措施，包括不要求按時(shí)供款的按揭客戶提前還款、提供更切合中小企需要的信貸產(chǎn)品和其他支援服務(wù)，等等。這些措施順應(yīng)香港經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的大趨勢(shì)，有利於中小企改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境和持續(xù)發(fā)展，因而深受業(yè)界歡迎。對(duì)於近日出現(xiàn)了銀行收緊按揭、「落雨收遮」之類的傳聞，金管局副總裁阮國(guó)恒反駁指，數(shù)字上並無(wú)反映這個(gè)情況——上半年未償還按揭貸款總額仍有微增，證明銀行還在承造按揭。

話雖如此，不排除市場(chǎng)上可能真的有一些比較複雜、困難的個(gè)案。有業(yè)界人士透露，部分中小企向不同銀行借貸，在無(wú)力還款不得不申請(qǐng)債務(wù)重組時(shí)，卻發(fā)生一間銀行批準(zhǔn)但另一間拒絕的情況，因而被迫破產(chǎn)。有地產(chǎn)代理直言，現(xiàn)時(shí)銀行按揭出現(xiàn)不少障礙，包括以不同藉口拒批按揭，部分銀行向商業(yè)物業(yè)Call Loan，甚至有客戶反映即使正常還款，依然遭銀行Call Loan！

上述負(fù)面消息充斥輿論場(chǎng)，部分人難免會(huì)對(duì)香港經(jīng)濟(jì)前景悲觀。這是非常不必要的。事實(shí)上，本港最新一季經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)3.3%，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)介乎2.5%至3.5%，比許多發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體都要好。更令人振奮的是，三中全會(huì)審議通過《中共中央關(guān)於進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》，既為國(guó)家進(jìn)一步發(fā)展指明了方向，也為香港這個(gè)國(guó)際大都會(huì)注入新的活力與動(dòng)力。展望未來(lái)，香港作為內(nèi)地聯(lián)通世界的「超級(jí)聯(lián)繫人」和「超級(jí)增值人」，必將有更多發(fā)展機(jī)遇，前景長(zhǎng)遠(yuǎn)向好，正所謂「邊個(gè)賭香港長(zhǎng)期輸，佢會(huì)輸先」。

長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，我們是樂觀的。但也要看到，息口走勢(shì)、美國(guó)大選等短期外圍不明朗因素，客觀而言確會(huì)影響整體投資氣氛，對(duì)本地工商業(yè)界發(fā)展構(gòu)成一定程度制約，特別是中小企，未來(lái)一段時(shí)間相信仍要面對(duì)資金周轉(zhuǎn)困難的難題。

在中小企處境艱難的時(shí)候，有關(guān)當(dāng)局適當(dāng)介入、解決資金周轉(zhuǎn)問題，完全是有必要的。金管局短期內(nèi)將成立專責(zé)小組跟進(jìn)求助的中小企個(gè)案，同時(shí)要求銀行與經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)客戶充分溝通，提供適切協(xié)助，確?！嘎溆赀硎照凇?。與此同時(shí)，行政長(zhǎng)官李家超早前出席《施政報(bào)告》首場(chǎng)地區(qū)諮詢會(huì)時(shí)，提到中小企正經(jīng)歷過渡期，政府會(huì)盡量幫助中小企，故有推出專項(xiàng)基金。這些做法都是正確的、可取的。希望當(dāng)局密切關(guān)注市場(chǎng)變化，必要時(shí)出臺(tái)更多舉措，幫助中小企捱過未來(lái)幾個(gè)月，迎來(lái)更好明天！