中新社華盛頓8月8日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構(gòu)房地美(Freddie Mac)當?shù)貢r間8日公布數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.47%，是自2023年5月以來最低值。
數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.47%。一周前該數(shù)據(jù)為6.73%，一年前該數(shù)據(jù)為6.96%。
分析人士認為，房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力，對於房地產(chǎn)市場而言是「好消息」。過去兩年，受高房貸利率和低庫存影響，美國成屋銷售量連續(xù)下滑，房地產(chǎn)市場一直處於低迷狀態(tài)。
據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)近日公布數(shù)據(jù)顯示，今年6月美國成屋銷售量環(huán)比下降5.4%，已連續(xù)4個月下降。
美媒分析認為，近來通脹和勞動力市場「降溫」明顯，各方均預(yù)計美聯(lián)儲將在9月例會降息，對美聯(lián)儲降息預(yù)期是導(dǎo)致房貸利率下降的主要因素。受降息預(yù)期影響，美國長期國債收益率近來也走低，8日美國10年期國債收益率為4%。
美聯(lián)儲7月31日宣布，將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯(lián)儲2023年9月以來連續(xù)第八次維持這一利率區(qū)間不變。美聯(lián)儲主席鮑威爾稱，如果通脹和勞動力市場繼續(xù)「降溫」，美聯(lián)儲最早可能會在9月會議降息。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
