奧雅納自2019年起，獲委託研究九龍城的市區(qū)更新。奧雅納董事、東亞區(qū)城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人楊詠珊(圖左)接受本報(bào)訪問(wèn)時(shí)稱，期望在規(guī)劃的過(guò)程中，可保留九龍城的輪廓，尤其是該區(qū)的文化特色。
「九龍城『十直三橫』的街道布局，是九龍區(qū)惟一有這特色的社區(qū)?！箺钤伾罕硎荆琵埑菂^(qū)內(nèi)街道與街道之間不會(huì)相差太遠(yuǎn)，若保留街舖可保留城市活力；即使商場(chǎng)不給予人們「舒服」的空間，但小街小舖則可體現(xiàn)人情味。
九龍城位於九龍中心地帶，連接?xùn)|九龍及旺角。楊詠珊認(rèn)為，若規(guī)劃完成後，市面「太旺」的話，或會(huì)有騷擾居民之嫌，因此要保留城市韌性，在基建及經(jīng)濟(jì)等因素之間取得平衡。
過(guò)去不少舊區(qū)重建項(xiàng)目，都興興建大型商場(chǎng)為最終目標(biāo)。不過(guò)，奧雅納院士劉偉棠(圖右)認(rèn)為，「香港的市區(qū)重建項(xiàng)目，可否考慮不做大型商場(chǎng)，改為做細(xì)舖讓小店生存」？他舉例稱：「比如尖沙咀的諾士佛臺(tái)，當(dāng)年只需興建一條樓梯，便營(yíng)造成為酒吧區(qū)」。
因此，劉偉棠認(rèn)為，市區(qū)重建最重要的，就是製造氛圍，「讓好嘅故事延續(xù)下去」，做到文化傳承。他再以九龍城舉例稱：「比如『撥水節(jié)』，可否妥善籌備？又可否在區(qū)內(nèi)將昔日潮州的故事延續(xù)下去？」他又認(rèn)為，日後可透過(guò)規(guī)劃九龍城的重建項(xiàng)目，可將該區(qū)打造成不同美食的集中地。
另一方面，九龍城與鄰近的啟德發(fā)展區(qū)，由太子道西相隔。楊詠珊認(rèn)為，既然啟德已有Airside及The Twins雙子匯兩個(gè)大型商場(chǎng)，因此希望在九龍城的重建項(xiàng)目中，體現(xiàn)了「人與人」的接觸。
與此同時(shí)，九龍城與啟德呈現(xiàn)「一舊一新」的狀態(tài)，難免讓抱有「新舊割裂」之感。不過(guò)，楊詠珊稱，即使如此，亦未必需要將兩區(qū)達(dá)至「新舊融合」：「即使尖沙咀有新穎的建築，鄰近的佐敦卻有大量舊樓，亦未必需要兩區(qū)共融，反而可達(dá)至區(qū)區(qū)有特色?！?/p>
據(jù)港府的規(guī)劃，啟德發(fā)展區(qū)將會(huì)興建地下街。楊詠珊期望，日後九龍城重新規(guī)劃的設(shè)計(jì)，可與啟德地下街連接起來(lái)，讓日後的人流，可由啟德引進(jìn)至九龍城。(記者 鄺偉軒)
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