本報記者從北京市朝陽區(qū)獲悉，三里屯商圈新工體周邊綜合整治提升項目近日正式完工。項目充分利用大三里屯商圈從「太古里商圈」單核輻射向「太古里—工體商圈」雙核聯(lián)動的轉變動能，通過完善升級休閒購物、文體文娛及其他城市生活等相關配套，促進兩大商圈聯(lián)通，打造城市景觀文化活力軸，滿足觀賽與日常購物人群的多方位消費需要。
以新工體復建為契機開啟「煥新」之路
三里屯商圈新工體周邊綜合整治提升項目位於三里屯街道轄區(qū)，以新工體為核心，環(huán)繞工體北路、東路、西路和南路。該項目總體研究範圍約26.81公頃，詳細設計面積約3公頃，涉及新工體周邊沿街景觀提升、重點商圈廣場景觀提升、綠化隔離帶改造提升、老舊社區(qū)外圍景觀提升等4大類改造內容。
工體北路及新東路沿街匯聚了三里屯太古里、三里屯SOHO、世茂工三、通盈大廈等商業(yè)體，商業(yè)屬性突出。此前，整體片區(qū)尚未形成大三里屯商圈形象，商業(yè)節(jié)點各自獨立、參差發(fā)展，工體北路中段商業(yè)廣場發(fā)展成熟，西段商業(yè)廣場低效，缺乏聯(lián)通帶動。此外，沿街立面缺乏符合片區(qū)風貌的完整性特色設計，道路步行體驗欠佳，部分區(qū)域配套設施、功能性服務設施較少。
「新工體復建後，其屬性和定位也更加多元，成為一座疊加了商圈和城市公園的大型綜合體。」三里屯街道相關負責人介紹，工體商圈作為三里屯商圈的重要組成部分，代表著三里屯「國際時尚文化街區(qū)」的形象，未來還將繼續(xù)承接國內外各項重大體育文化活動，成為北京體育消費新地標。為滿足大量觀眾的觀賽、消費等需要，讓周邊環(huán)境更好地匹配新建成的工體環(huán)境，工體商圈周邊的環(huán)境景觀、夜景照明、交通科技等配套設施改造提升工作也被提上了日程。
項目設計前期，三里屯街道通過社區(qū)走訪座談、商業(yè)辦公調研，對工體周邊人群組成結構、企業(yè)業(yè)態(tài)等進行摸底。「我們了解到，工體北路中段、西段和東段分別存在外賣車停車集中、休息停留空間缺失和辦公商業(yè)街地面破損等問題。」該負責人介紹。
沿街景觀提升效果顯著。
雙核聯(lián)動 打造城市景觀文化活力軸
2023年9月，三里屯商圈新工體周邊綜合整治提升項目正式開工。此次改造以工體北路為主軸，以新東路和三里屯為輔軸，聯(lián)動工體商圈和太古里商圈，形成沿城市幹道「一橫兩縱」的基本骨架，伴隨亮馬河水岸國際風情帶向二環(huán)的延伸，未來將形成大三里屯的國際商業(yè)片區(qū)整體氛圍。
項目實施位置為工體北路（春秀路-三里屯路）道路兩側公共開放空間、商業(yè)體店前空間和道路側分帶綠地空間，東西道路長度約1.5公里，總體面積約3公頃，採用「一軸·三段·多節(jié)點」進行設計。
「根據(jù)沿線商業(yè)、商務、居住、體育等周邊用地功能特點，我們將工體北路分為三個特色段，打造出『探尋時尚藝術』的東段、『愜享商圈生活』的中段以及『接續(xù)城市記憶』的西段三部分?！谷锿徒值老嚓P負責人介紹，通過工體北路實現(xiàn)「一軸貫穿」，串聯(lián)起工體商圈和太古里商圈雙核商圈間的街道路口、公共綠地、廣場空間，藉助城市公共設施和城市視覺美學系統(tǒng)的升級，帶動臨近商區(qū)的發(fā)展，使工體北路的線性商圈互聯(lián)互通，成為首都具備地標性的「城市景觀文化活力軸」。
「多節(jié)點營建」依託雙核商圈輻射道路沿線公共空間，植入休閒、運動、形象展示等功能，以此形成「三里屯路-工體北路」交匯處，「新東路-工體北路」交匯處，工體北門對景區(qū)域三個節(jié)點組團，使商業(yè)環(huán)境互聯(lián)互通。
重點區(qū)域綜合治理擦亮高品質城市環(huán)境
目前，該項目已正式完工。記者在工體北路（春秀路——東三環(huán)輔路）看到，沿線的綠化隔離帶已經(jīng)種植完成，待來年開春，將會形成一條紛繁多彩的景觀帶。
中國紅街街角及沿街店前的空間也實現(xiàn)了煥新，「中國紅街」的景觀小品正式亮相，沿街還增加了休息空間，供行人小憩。此外，永利國際南側廣場、北三里社區(qū)南側、工體東門至工體北路行人路等空間也補充了綠化種植，實現(xiàn)了美化亮化。
「希望通過對區(qū)域環(huán)境和設施的提升，打造國際時尚、開放共享、生態(tài)宜居的街道景觀，全面提高區(qū)域商業(yè)環(huán)境品質?！谷锿拖嚓P負責人介紹，改造後，大三里屯商圈將從單核輻射向雙核聯(lián)動轉變，通過太古里與工體城市公園綜合體的聯(lián)通，完善文體文娛產(chǎn)業(yè)及城市生活的相關配套升級，輻射帶動周邊各種商區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)商業(yè)互聯(lián)互通，進一步提升三里屯地區(qū)的國際影響力，成為首都城市商圈地標、城市消費引擎、頂級文體名片和國際活力地帶。
據(jù)悉，三里屯商圈新工體周邊綜合整治提升是朝陽區(qū)2023年「疏整促」重點區(qū)域綜合治理提升項目之一。朝陽區(qū)發(fā)改委相關負責人介紹，今年，圍繞首都城市功能定位，朝陽區(qū)加快推進2024年「疏整促」重點區(qū)域綜合治理提升項目建設，全面提升城市品質。目前，各項目有序推進中。完工後，將進一步為宜居、宜業(yè)、宜商、宜學、宜遊的高品質城市環(huán)境「加碼」。（記者 楊凌雲(yún)）
頂圖：北京三里屯商圈新工體周邊綜合整治提升項目涉及新工體周邊沿街景觀提升、重點商圈廣場景觀提升、綠化隔離帶改造提升、老舊社區(qū)外圍景觀提升等4大類改造內容，改造後的街區(qū)面貌得到巨大提升。
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