中新社記者31日了解到，中國近一輪存量房貸利率批量調(diào)整已基本完成。此次調(diào)整涵蓋首套、二套及以上存量房貸、去年已經(jīng)調(diào)整過加點幅度的存量房貸，調(diào)整力度和覆蓋面均超去年。
10月25日，全國性銀行對符合條件的存量房貸借款人進行了批量調(diào)整，相關(guān)借款人陸續(xù)反映已接到貸款銀行手機短信通知，表示房貸利率已調(diào)整成功，部分借款人調(diào)降幅度高達130個基點。
據(jù)官方初步統(tǒng)計，截至10月28日，21家全國性銀行已完成批量調(diào)整，共計5366.7萬筆、25.2萬億元人民幣存量房貸利率完成下調(diào)，各地方法人銀行也即將在10月31日完成批量調(diào)整。
有關(guān)專家表示，由於房貸利率重定價日期不同，不同借款人調(diào)整後的房貸利率會有所差異，重定價後都將是一樣的，存量房貸利率調(diào)整的效果將分步實現(xiàn)。
從目前來看，有一部分重定價日在10月21日以後的借款人的存量房貸利率已經(jīng)降至3.3%，隨著其餘房貸陸續(xù)重定價，絕大多數(shù)參與批量調(diào)整的存量房貸利率都將降至3.3%，接近中國央行官網(wǎng)公布的2024年第三季度全國新發(fā)放個人房貸利率平均水平(3.33%)。 (中新社記者 夏賓)
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