市況回暖，發(fā)展商加快推盤步伐。新地(016)元朗The YOHO Hub II第6座將於下周一(10月7日)進(jìn)行第二輪推售，涉及58伙，當(dāng)中包括20伙兩房單位及38伙三房單位，實(shí)用面積由462平方呎至905平方呎，以定價(jià)計(jì)市值超過6.5億元 。
以90日付款計(jì)劃最高15.5%折扣計(jì)算，銷售安排第4號(hào)推售的單位折實(shí)售價(jià)由666.11萬元至1429.23萬元；折實(shí)呎價(jià)由13322元至17096元；折實(shí)平均呎價(jià)為14698元。
入場(chǎng)單位為6座3樓D室，面積462方呎，價(jià)單定價(jià)788.3萬元，呎價(jià)17063元，折實(shí)售價(jià)666.11萬元，折實(shí)呎價(jià)14418元。至於售價(jià)最高單位為6座55樓H室，面積901方呎，價(jià)單定價(jià)1691.4萬元，呎價(jià)18772元，折實(shí)售價(jià)1429.23萬元，折實(shí)呎價(jià)15863元。
項(xiàng)目第6座第二輪銷售共設(shè)兩部分出售單位，第1部分買家須購入2伙單位，第2部分買家須購入1伙單位。The YOHO Hub II將於本周日(10月6日)晚上8時(shí)正截止接收購樓意向登記。
星星地產(chǎn)新盤雨後下周一縮減優(yōu)惠
星星地產(chǎn)旗下元朗朗屏站雨後宣布，再度縮減置業(yè)優(yōu)惠，屬一個(gè)月內(nèi)第三次削減折扣，而是次縮減優(yōu)惠變相加價(jià)，單位加幅由1%至3%不等。項(xiàng)目迄今累售共317伙，佔(zhàn)總數(shù)近95%，項(xiàng)目所有一房單位現(xiàn)已售罄，其中實(shí)用面積717呎的三房一套連儲(chǔ)物房戶型僅餘最後1伙可供發(fā)售。
星星地產(chǎn)市場(chǎng)推廣及銷售董事總經(jīng)理李平山指出，近日股市及樓市氣氛升溫，樓市轉(zhuǎn)角明顯，參觀示範(fàn)單位人數(shù)更創(chuàng)下三個(gè)月以來的新高，隨著減息令買家供樓成本下降，不少家庭客爭取時(shí)間，趁低入手鐵路盤。項(xiàng)目於過去的周末及國慶假期已售出4伙，其中3伙為三房單位。隨著項(xiàng)目銷售步伐進(jìn)入最後階段，絕對(duì)有再作輕微提價(jià)的空間。項(xiàng)目現(xiàn)落實(shí)於下周一(10月7日)起，三房及特色單位減少25萬元優(yōu)惠，而所有單位均適用的「租租變業(yè)主應(yīng)援計(jì)劃」折扣則由15萬元減至10萬元，變相所有單位至少提價(jià)5萬元。
發(fā)展商表示，項(xiàng)目僅餘最後18個(gè)單位，包括6伙開放式、6伙兩房、3伙三房及3伙特色單位，折實(shí)呎價(jià)僅12637元起。(記者 鄭珊珊)
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