本港樓價(jià)指數(shù)向下尋底之際，美國(guó)減息憧憬仍刺激部分買家積極物色筍盤。據(jù)美聯(lián)物業(yè)(1200)分行統(tǒng)計(jì)，本周末(8月17日至18日)15個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量錄約462組，較上周末約455組輕微上升約1.5%，連升第5個(gè)周末。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，8月上半月一手樓市場(chǎng)缺乏全新大型新盤供應(yīng)，銷售以餘貨盤為主，導(dǎo)致一手樓市交投放緩，儘管個(gè)別新盤仍部署出擊，但本周末亦未有全新盤應(yīng)市，帶動(dòng)部分購(gòu)買力回流二手樓市，加上市場(chǎng)普遍預(yù)期9月美國(guó)將減息，吸引市民趁機(jī)會(huì)在二手市場(chǎng)尋寶，故預(yù)約睇樓活動(dòng)亦保持平穩(wěn)，筍盤單位仍見(jiàn)一定承接力。不過(guò)，值得留意，不少發(fā)展商亦瞄準(zhǔn)美國(guó)減息機(jī)遇，當(dāng)利好消息出籠，有望刺激購(gòu)買力湧現(xiàn)，屆時(shí)將有更多新盤接力登場(chǎng)。
眾發(fā)展商部署減息後推盤
各區(qū)表現(xiàn)方面，港島東區(qū)即將有新盤部署推售，加上訂價(jià)吸引，搶佔(zhàn)部分二手購(gòu)買力，所以本周末港島區(qū)4個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量仍按周續(xù)升約1.4 %，錄得約144組水平。
九龍區(qū)本周末一手市場(chǎng)未有全新矚目大盤推售，加上市場(chǎng)憧憬9月減息，帶動(dòng)本周末九龍區(qū)7個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量較上周末上升約1.1%，暫錄約189組水平。
新界區(qū)同樣由於未有全新盤搶攻，令部分購(gòu)買力回流二手，本周末新界區(qū)4個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量向上，按周上升約2.4%，錄得約129組。(記者 韓商)
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