大鴻輝集團(tuán)旗下西營盤新盤尚逸昨日首輪銷售81伙。市場消息指，項(xiàng)目沽出約69伙，已佔(zhàn)可發(fā)售單位八成半。發(fā)售單位涵蓋開放式至三房單位，實(shí)用面積213至492平方呎，折實(shí)售價(jià)380.9萬至1258.68萬元，折實(shí)呎價(jià)17283至25583元。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明（上圖）表示，尚逸客源以港島區(qū)為主，佔(zhàn)約七成，而九龍及新界區(qū)客人則約佔(zhàn)三成。項(xiàng)目首批定價(jià)具競爭力，故吸引不少用家及投資客捧場，而且入場費(fèi)吸引，故年輕客比例超過一半，項(xiàng)目的一房及兩房均受到買家垂青。由於項(xiàng)目位處港島區(qū)，亦鄰近商業(yè)核心，故項(xiàng)目的租務(wù)潛力優(yōu)厚，預(yù)計(jì)項(xiàng)目落成後呎租約75至80元水平，租金回報(bào)率約4厘，投資客佔(zhàn)約五成。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑（上圖）表示，尚逸位處港島區(qū)，供應(yīng)匱乏，一向受投資者追捧，昨日出席客戶中投資者佔(zhàn)六成，四成為上車客。港島區(qū)客戶佔(zhàn)七成九龍兩成其餘一成為新界客戶。該行於S組時(shí)段錄得五組客人購入兩伙，其中一組客斥資逾1215萬元，購入一伙兩房及一伙開放式作投資之用。
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