萊坊公布的今年第一季《全球超級(jí)豪宅報(bào)告》顯示，香港是亞洲最活躍的超級(jí)豪宅市場(chǎng)。根據(jù)報(bào)告，截至今年3月底的過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，香港共錄得132宗超級(jí)豪宅成交記錄。然而，當(dāng)前市場(chǎng)購(gòu)買力仍受限，若下半年不開始減息，當(dāng)前的高銷售量可能難以維持。
在全球範(fàn)圍內(nèi)，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)共有11個(gè)城市記錄了1618宗超級(jí)豪宅成交，這是三年來(lái)的最低年度成交量。
萊坊高級(jí)董事、大中華區(qū)研究及諮詢部主管王兆麒指出，香港超級(jí)豪宅銷售量的季度大增，主要得益於超級(jí)豪宅樓價(jià)與2021年第三季度樓價(jià)高峰相比下跌了5%至10%，以及港府撤銷所有辣招稅的措施。這些因素使得市場(chǎng)上出現(xiàn)了更多海外買家和投資者，他們希望以相對(duì)低價(jià)購(gòu)入標(biāo)誌性的超級(jí)豪宅，從而推動(dòng)了整體市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)。
報(bào)告還顯示，在第一季度，全球11個(gè)主要城市中，價(jià)值超過(guò)1000萬(wàn)美元的豪宅銷售記錄達(dá)到了426宗，這一數(shù)字按季度增長(zhǎng)了16.7%，但按年則下降了11.6%。
僅從今年第一季度的成交量來(lái)看，杜拜以105宗交易再次成為最活躍的超級(jí)豪宅市場(chǎng)。其次是紐約，記錄了56宗交易。排名第三的是美國(guó)棕櫚灘，記錄了47宗交易。
儘管杜拜的銷售額與其他城市相比非常強(qiáng)勁，但本季度是自2019年以來(lái)首次出現(xiàn)季度下跌。萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，杜拜作為超級(jí)豪宅物業(yè)樞紐的崛起有助於支撐全球價(jià)值1000萬(wàn)美元以上的房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)。
在第一季度，超級(jí)豪宅銷售額達(dá)到了80億美元，這是自去年第二季度以來(lái)的最高水平。過(guò)去兩年，超級(jí)豪宅的年度成交量穩(wěn)定在1600至1700宗之間，雖然這一數(shù)字低於2021年和2022年新冠疫情後的最高水平，但明顯高於新冠疫情前的水平。
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