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紅土創(chuàng)新深圳安居REIT、華夏華潤有巢REIT、華夏北京保障房REIT先後發(fā)布計(jì)劃擴(kuò)募的公告。年內(nèi)有6隻公募REITs成立，合計(jì)募資153億元，目前36隻REITs產(chǎn)品總規(guī)模超過千億元，其中有4隻完成擴(kuò)募。

6月1日，紅土創(chuàng)新基金髮布公告稱，旗下紅土創(chuàng)新深圳安居REIT擬申請(qǐng)擴(kuò)募並新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。5月23日與30日，華夏北京保障房REIT與華夏華潤有巢REIT也先後發(fā)布了擬申請(qǐng)擴(kuò)募並新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的公告。

同花順數(shù)據(jù)顯示，目前共有36隻公募REITs產(chǎn)品，合計(jì)規(guī)模為1109.08億元；其中易方達(dá)深高速公路REIT、華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)REIT、華夏金茂購物中心REIT等6隻公募REITs合計(jì)募資153億元。處於滬深交易所審批（含擴(kuò)募）以及完成審批待上市的公募REITs項(xiàng)目數(shù)量超20隻。

萬聯(lián)證券指出，對(duì)原始權(quán)益人來說，擴(kuò)募有助於其盤活存量資產(chǎn)，促進(jìn)投融資的良性循環(huán)；對(duì)於投資者來說，擴(kuò)募有助於分散底層資產(chǎn)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提升基金的持有體驗(yàn)。對(duì)公募REITs市場來說，擴(kuò)募是市場發(fā)展的必經(jīng)之路，它使得單只基金的外延式擴(kuò)張成為可能，有利於REITs市場持續(xù)納入優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)市場規(guī)模增長、提升REITs市場的流動(dòng)性。（記者 詹鈺葉）