日前，香港商報(bào)記者從中國(guó)人民銀行吉林省分行獲悉，5月24日起，取消吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，此次調(diào)整住房信貸政策將有利於吉林省居民進(jìn)一步降低購(gòu)房成本。
5月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《關(guān)於調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。
為深入貫徹落實(shí)《通知》要求以及《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)於調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》等文件精神，更好發(fā)揮金融促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展作用，中國(guó)人民銀行吉林省分行了解吉林省各城市政府房貸利率政策調(diào)控要求，指導(dǎo)吉林省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制召開(kāi)專題會(huì)議，就「優(yōu)化吉林省各城市首套住房、二套住房最低首付比例」以及「取消吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限」等事項(xiàng)形成決議：一是5月24日起，取消吉林省各城市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限；二是全面優(yōu)化住房信貸政策，吉林省各城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低於25%。
政策實(shí)施後，各銀行機(jī)構(gòu)將綜合考慮自身經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。在前期不斷放寬省內(nèi)部分城市首套住房個(gè)人住房貸款利率政策下限基礎(chǔ)上，本次全面取消房貸利率政策下限後，將有利於進(jìn)一步降低吉林省內(nèi)居民購(gòu)房門(mén)檻及購(gòu)房成本，促進(jìn)釋放購(gòu)房需求。（張爽）
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