利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，二手指標(biāo)屋苑交投量自撤辣衝高後的頂點(diǎn)顯著回落後，從近周走勢(shì)觀察，跌勢(shì)已見轉(zhuǎn)穩(wěn)，交投量處?kù)?0至90宗水平窄幅上落。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全港50個(gè)指標(biāo)屋苑於上周(13/5至19/5)共錄90宗買賣個(gè)案，較前周(6/5至12/5)的81宗增加11%，為近四周以來最多。
陳海潮指出，市場(chǎng)仍以一手新盤作主導(dǎo)，二手不斷在新盤推售縫隙之間試圖突圍，時(shí)有上落，相信在近百宗之間來回跌宕。有見近期港股回暖，而內(nèi)地亦增加8個(gè)城市自由行安排，冀能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)並增強(qiáng)入市信心，令二手指標(biāo)屋苑交投表現(xiàn)循穩(wěn)中向好的方向緩步前行。
按地區(qū)劃分，上周港島、九龍及新界三區(qū)指標(biāo)屋苑的交投量全線向上，當(dāng)中以九龍區(qū)的按周增幅最大，該區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄44宗成交，較前周的37宗增加19%，其中黃埔花園錄得3宗買賣，按周增加2倍;淘大花園、德?；▓@及維港灣各自錄得2宗買賣，分別按周增加1倍;港灣豪庭交投量由前周的3宗，增加67%至上周的5宗;新都城期內(nèi)錄得4宗成交，較前周的3宗增加33%。
港島區(qū)方面，8個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄15宗買賣，較前周的14宗增加1宗或7%，其中杏花邨交投量由前周的3宗，增加67%至上周的5宗;藍(lán)籌屋苑太古城期內(nèi)錄得4宗買賣，與前周的宗數(shù)持平。
至於，新界區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄31宗交投，較前周的30宗增加1宗或3%，其中大埔中心及錦繡花園的交投量，分別由前周的1宗，增加1倍至上周各錄2宗;名城及映灣園分別錄得3宗買賣，各自保持與前周相同的水平。此外，在全港50個(gè)指標(biāo)屋苑之中，上周共有8個(gè)屋苑錄得「零成交」，較前周的17個(gè)減少53%，當(dāng)中九龍區(qū)及新界區(qū)各佔(zhàn)3個(gè)及4個(gè)屋苑，港島區(qū)則佔(zhàn)1個(gè)。
(記者 陳薇)
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