浙江杭州和陝西西安5月9日發(fā)布通知，即日起全面取消住房限購(gòu)。近期，北京、成都、天津、深圳等地也相繼宣布了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整需求端限購(gòu)、限貸等政策。隨著一系列措施持續(xù)發(fā)揮作用，市場(chǎng)預(yù)期正逐步改善。
5月9日，浙江杭州發(fā)布通知，在本市範(fàn)圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房不再審核購(gòu)房資格；購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)範(fàn)圍內(nèi)無(wú)住房或僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購(gòu)住房按揭貸款時(shí)可按首套認(rèn)定；同時(shí)，優(yōu)化積分落戶(hù)政策，在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶(hù)籍人員可申請(qǐng)落戶(hù)。通知同時(shí)明確，科學(xué)安排土地和住房供應(yīng)，對(duì)住房供應(yīng)較大、去化速度較慢的區(qū)域，優(yōu)化供地模式，促進(jìn)供需平衡。
新政落地首日，記者實(shí)地走訪(fǎng)杭州各大房產(chǎn)中介門(mén)店，發(fā)現(xiàn)諮詢(xún)電話(huà)不斷，不少購(gòu)房者紛紛抓住政策利好，前來(lái)諮詢(xún)。
5月9日下午，陝西西安發(fā)布通知，全面取消西安市住房限購(gòu)措施。按照通知，居民家庭在西安市範(fàn)圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、二手住房不再審核購(gòu)房資格。首次使用公積金貸款購(gòu)房的，首付比例不低於20%；結(jié)清首次公積金貸款後，再次使用公積金貸款購(gòu)房的，首付比例不低於25%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)房的，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高至1.2倍。通知還明確，商品住房項(xiàng)目銷(xiāo)售時(shí)，登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低於1.5:1的，不再實(shí)施公證搖號(hào)。
近期，已有北京、天津、成都等多個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)優(yōu)化調(diào)整樓市調(diào)控政策。平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，「五一」期間，北京二手房日均成交量同比增長(zhǎng)43%，成都、天津同比分別增長(zhǎng)28%、19%。
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