利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，二手業(yè)主自撤辣後對(duì)後市相對(duì)樂(lè)觀，即使面對(duì)新盤(pán)低開(kāi)亦不願(yuàn)意大幅降價(jià)出讓手持物業(yè)，導(dǎo)致二手交投轉(zhuǎn)趨緩慢，十大屋苑交投量維持窄幅上落。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全港十大活躍指標(biāo)屋苑在上周（29/4至5/5）錄45宗買(mǎi)賣(mài)個(gè)案，較前周（22/4至28/4）的39宗增加15%，每個(gè)屋苑平均錄4至5宗成交。
陳海潮續(xù)指出，發(fā)展商以貼市價(jià)推出一手樓盤(pán)吸引買(mǎi)家選購(gòu)，持續(xù)吸納市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力，對(duì)二手屋苑買(mǎi)賣(mài)構(gòu)成一定擠壓，二手交投量經(jīng)歷撤辣初期報(bào)復(fù)式反彈後已回落至穩(wěn)定水平。不過(guò)，市場(chǎng)目前暫缺進(jìn)一步利好消息支持，相信短期內(nèi)二手買(mǎi)賣(mài)會(huì)於目前水平整固徘徊，十大屋苑成交量亦會(huì)循此趨勢(shì)發(fā)展。
在上周十大活躍成交屋苑當(dāng)中，共有6個(gè)屋苑交投量上升，交投升幅介乎14%至4倍不等。當(dāng)中淘大花園交投變化顯著，成交量由前周1宗急增至上周5宗，按周大增4倍或4宗；而嘉湖山莊則以8宗買(mǎi)賣(mài)蟬聯(lián)最熱賣(mài)屋苑寶座。（記者 陳薇）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
