德祥地產(chǎn)（199）向獨(dú)立第三方Mexfair Limited出售香港總部物業(yè)，即位於中環(huán)夏愨12號(hào)道美國(guó)銀行中心30樓全層，面積13880平方呎，連4樓4個(gè)車位，造價(jià)2.6億元，不計(jì)車位價(jià)值，呎價(jià)1.87萬(wàn)元。
德祥表示，交易完成後，公司將租回物業(yè)，初步為期1年，每月租金65萬(wàn)元，新買(mǎi)家可享即時(shí)回報(bào)約3厘。資料顯示，德祥地產(chǎn)在2004年11月以1.02億元購(gòu)入物業(yè)，持貨逾19年，帳面獲利逾1.57億元或1.5倍。
德祥指出，出售物業(yè)後所得款項(xiàng)會(huì)用作償還銀行貸款。
另外，屬於銀主盤(pán)的中環(huán)美國(guó)銀行中心23樓全層，在去年10月蝕讓50%、以約3.38億元售予內(nèi)地客，交易未有成事，物業(yè)重回銀主手上。有代理消息稱，該物業(yè)再劈價(jià)至2.5億元沽出，大幅貶值約64%，成交呎價(jià)僅約1.8萬(wàn)元，創(chuàng)該廈過(guò)去14年新低水平。（記者 陳薇）
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