中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)145.86點(diǎn)，按周升1.36%，是撤辣免壓測(cè)後首周的市況。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀稱(chēng)，如果下周CCL再升，將可確認(rèn)樓價(jià)見(jiàn)底回穩(wěn)，成功擺脫撤辣前143.02點(diǎn)低位。展望第二季CCL重上148點(diǎn)，即2023年12月底時(shí)的水平，現(xiàn)時(shí)相差2.14點(diǎn)或1.47%。
楊明儀表示，樓市急轉(zhuǎn)旺，買(mǎi)家湧入，成交急增，樓價(jià)出現(xiàn)止跌。CCL連升2周共1.99%，兼升勢(shì)擴(kuò)大，今周升幅為2023年2月後(近57周)以來(lái)最大。
不過(guò)，本周CCL仍處?kù)队?年低位，繼續(xù)在2017年1月中水平徘徊，較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌23.77%，亦較2023年4月168.40點(diǎn)高位跌13.38%，而2024年跌幅收窄至0.92%。
楊明儀指出，將軍澳新盤(pán)日出康城第12A期SEASONS PLACE銷(xiāo)情理想，以及3月28日黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast低價(jià)推售，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響，將於4月下旬公布的CCL才開(kāi)始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)145.68點(diǎn)，按周升0.94%。CCL(中小型單位)報(bào)144.69點(diǎn)，按周升1.14%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升1.80%及2.00%，今周升幅亦同樣擴(kuò)大，為44周及57周以來(lái)最大，但指數(shù)仍在2016年11月初及2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)報(bào)151.68點(diǎn)，按周升2.34%，連跌4周後反彈，升幅是54周以來(lái)最大，指數(shù)繼續(xù)在2017年5月初水平徘徊。
四區(qū)樓價(jià)方面，九龍CCL Mass報(bào)143.66點(diǎn)，按周升1.62%，連升2周共4.28%，仍在2017年1月初水平徘徊。新界西CCL Mass報(bào)133.16點(diǎn)，按周升1.26%，升幅為13周以來(lái)最大，連升2周共1.72%，仍處?kù)?017年2月底水平。港島CCL Mass報(bào)143.81點(diǎn)，按周升0.45%，繼續(xù)於2016年8月底水平徘徊。新界東CCL Mass報(bào)157.80點(diǎn)，按周跌0.13%，連升2周後輕微回軟，繼續(xù)於2017年3月底水平徘徊。
截至今日（28日），今年第一季CCL跌0.92%，CCL Mass跌1.10%，CCL(中小型單位)跌0.89%，CCL(大型單位)跌1.05%，港島跌1.28%，九龍升1.33%，新界東跌2.17%，新界西跌3.51%。（記者 陳薇）
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