政府上月底宣布樓市全面「撤辣」。地產(chǎn)代理監(jiān)管局主席蕭澤宇今日（17日）在一個電視節(jié)目表示，樓市撤辣後，不少地產(chǎn)代理來電稱想「復牌」，惟數(shù)字未見急升，代理人數(shù)暫時維持近4萬人。
蕭澤宇相信隨著交易數(shù)目上升，投訴數(shù)字可能增加。他又指，地監(jiān)局接獲的投訴數(shù)字，每年遞減一至兩成，在過去兩三年，每年約有數(shù)百宗投訴。他稱，地監(jiān)局收到的投訴，主要涉及地產(chǎn)代理發(fā)出違規(guī)廣告、無妥善處理租賃或買賣的臨時合約，以及無提供準確的物業(yè)資料。
對於海外物業(yè)，蕭澤宇指，今年7月將有新指引，要求持牌代理在推售海外物業(yè)時，要提供當?shù)芈蓭煹囊庖姇?，列明業(yè)權(quán)、買賣限制等要求。若這些意見有誤導，由於代理已盡了責，買家可追討律師，他亦提醒部分地方未必跟香港一樣，對樓花買家有足夠保障。
根據(jù)劏房租管條例，租戶可享有最多4年租期，完成首兩年租期後，擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，加租上限為一成。蕭澤宇表示，代理要跟足條例要求，否則會有懲處；若果屢犯，輕則罰款、重則「釘牌」。
他指，截至去年底，地監(jiān)局收到13宗涉及劏房租約的投訴，其中4宗正在調(diào)查，其餘9宗因為投訴人未有提供足夠資料而無法跟進，相信數(shù)字未反映實況，會繼續(xù)巡查。他認為，劏房租客未必有足夠的投訴意識，亦要加強教育前線地產(chǎn)代理，提醒在有關條例下，最重要是保障租客的租住權(quán)及設有加租限制。
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