據(jù)報(bào)本港多家銀行已暫停承造「摸貨」按揭。中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳表示，「摸貨」按揭條款複雜及多年未見(jiàn)，銀行或需要時(shí)間評(píng)估潛在的風(fēng)險(xiǎn)。她指，部分樓價(jià)跌勢(shì)較大的屋苑，或印花稅較低的細(xì)價(jià)樓會(huì)出現(xiàn)「摸貨」。
對(duì)於接手「摸貨」的買家，她提醒要準(zhǔn)備更充足的資金支付樓價(jià)，因未必能透過(guò)一般銀行按揭「上會(huì)」，即使能成功承造按揭，銀行過(guò)往的做法亦會(huì)以樓價(jià)較低的「確認(rèn)人」合約估價(jià)，最終買家獲得的按揭成數(shù)會(huì)較買入價(jià)低，預(yù)計(jì)不會(huì)成為主流。
金管局表示，已要求銀行審慎經(jīng)營(yíng)按揭貸款業(yè)務(wù)。銀行提供按揭貸款所承受風(fēng)險(xiǎn)，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個(gè)別交易形式提供按揭貸款，是經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估後決定。
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