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中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，2024年1月份中原城市租金指數(shù)CRI最新報(bào)116.20點(diǎn)，按月跌0.33%，指數(shù)半年間仍然於116點(diǎn)到117點(diǎn)之間高位窄幅爭(zhēng)持。租金連跌兩個(gè)月共1.02%，屬農(nóng)曆新年前傳統(tǒng)租賃淡季的正?；剀洠瑏K非轉(zhuǎn)勢(shì)向下訊號(hào)。租務(wù)市場(chǎng)繼續(xù)獲用家需求支持，相信CRI短期可於116點(diǎn)上下水平企穩(wěn)。等待新春後季節(jié)性旺市來臨及本地經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，租金有望重拾升軌。

中原城市大型屋苑租金指數(shù)CRI_Mass報(bào)121.20點(diǎn)，按月跌0.64%。CRI(中小型單位)報(bào)118.35點(diǎn)，按月跌0.32%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊跌2個(gè)月，分別累跌1.29%及1.00%，但這兩個(gè)指數(shù)繼續(xù)高位徘徊。CRI(大型單位)報(bào)102.32點(diǎn)，按月跌0.39%，連跌3個(gè)月共1.87%。

四區(qū)租金方面，港島CRI_Mass報(bào)110.48點(diǎn)，按月跌1.78%，連升3個(gè)月後回軟。九龍CRI_Mass報(bào)108.48點(diǎn)，按月跌0.90%，連跌2個(gè)月共3.03%。新界東CRI_Mass報(bào)138.83點(diǎn)，按月跌0.42%，連跌4個(gè)月共2.53%。新界西CRI_Mass報(bào)144.11點(diǎn)，按月升0.78%，連升3個(gè)月共1.98%，指數(shù)創(chuàng)25個(gè)月(逾2年)新高，重上2021年12月時(shí)水平。新界西租金在淡季中逆市上升。

1月各區(qū)租賃較活躍的成份屋苑計(jì)，港島方面，囍匯實(shí)呎調(diào)整租金報(bào)58.9元/呎、太古城報(bào)37.8元/呎、海怡半島報(bào)33.4元/呎、杏花村報(bào)33.6元/呎。九龍方面，海逸豪園報(bào)38.1元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報(bào)39.6元/呎、美孚新村報(bào)32.1元/呎、麗港城報(bào)30.4元/呎。新界東方面，沙田第一城報(bào)40.7元/呎、名城報(bào)36.6元/呎、嵐山報(bào)25.1元/呎。新界西方面，尚悅報(bào)27.9元/呎、映灣園報(bào)27.1元/呎、嘉湖山莊報(bào)22.8元/呎。