勞工及福利局發(fā)言人今日(13日)表示，鼓勵在新私人發(fā)展物業(yè)內興建殘疾人士院舍計劃(「殘疾人士院舍鼓勵計劃」)將於本月20日推出，為私人發(fā)展商提供誘因，鼓勵其在新私人發(fā)展物業(yè)內興建殘疾人士院舍，以增加殘疾人士院舍的供應。
發(fā)言人說：「儘管政府一直努力透過不同措施增加資助殘疾人士院舍宿位，殘疾人士院舍仍然長期供不應求，而隨著人口老齡化，預期資助殘疾人士院舍宿位輪候人數和時間將持續(xù)增加。另一方面，殘疾人士院舍院友漸趨高齡化，服務需求傾向更一致及與安老院院友更相似，令殘疾人士院舍在營運上有達致規(guī)模經濟效益的空間。因此，政府決定參照現(xiàn)有為私人安老院而設的『鼓勵在新私人發(fā)展物業(yè)內提供安老院舍院址計劃』，為殘疾人士院舍推出同類計劃，以鼓勵私人發(fā)展商在新私人發(fā)展物業(yè)內興建殘疾人士院舍，期望長遠可協(xié)助改善資助殘疾人士院舍宿位的輪候情況?！?/p>
「殘疾人士院舍鼓勵計劃」設有常設準則。發(fā)展商在進行新私人發(fā)展項目(不包括工業(yè)發(fā)展項目)的契約修訂、換地或私人協(xié)約方式批地時，每個發(fā)展項目將獲豁免繳付一間合資格殘疾人士院舍的地價，而該院舍的總樓面面積上限為5400平方米。
政府亦會在計劃首三年試行優(yōu)化準則。每個發(fā)展項目可獲豁免繳付地價的合資格殘疾人士院舍數目不設上限，準許的院舍總樓面面積上限則由5400平方米放寬至12000平方米或按地契內最高樓面面積的10%，以較高者為準，而院舍的總樓面面積會在地契內獲得豁免，不會計入地契內整個項目的原總樓面面積，讓發(fā)展商可利用原樓面面積作其他用途。優(yōu)化準則將在三年後作檢討。
除推出「殘疾人士院舍鼓勵計劃」外，政府會繼續(xù)透過不同措施，竭力增加資助殘疾人士院舍宿位的供應。相關措施包括在不影響公營房屋供應和其他配套設施的前提下，於未來的公營房屋發(fā)展項目中預留等同約5%總住用樓面面積的處所作不同類別的福利用途;在合適的「政府、機構或社區(qū)」用地上興建設有各類福利設施的政府大樓或獨立的福利大樓;在《香港規(guī)劃標準與準則》中加入以人口為基礎的殘疾人士住宿照顧服務規(guī)劃標準;以及在合適的賣地項目中加入賣地條款，要求私人發(fā)展商興建殘疾人士院舍，而該等院舍會交回社會福利署(社署)作政府物業(yè)等。
地政總署及社署將在本月下旬分別發(fā)出作業(yè)備考及指引，方便業(yè)界了解「殘疾人士院舍鼓勵計劃」詳情。（圖為資料圖）
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