香港半山舊山頂?shù)?號(hào)翠峰園E及F座連12個(gè)車位首次公開招標(biāo)，以現(xiàn)狀部分連租約出售，截標(biāo)日期為今年11月28日(星期二)正午12時(shí)。第一太平戴維斯(香港)獲委託獨(dú)家代理。該行稱，物業(yè)現(xiàn)估值6億元，呎價(jià)約2.1萬元。
第一太平戴維斯大中華區(qū)行政總裁李偉文表示，最新發(fā)表的施政報(bào)告宣布「減辣」，買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅減半至7.5%，加上政府實(shí)施外來人才的置業(yè)印花稅由原來的「先徵後退」改為「先免後徵」，政策或?qū)⑽啾镜?、?nèi)地及海外買家重返市場(chǎng)。由於換樓成本下降，投資者會(huì)逐步將非核心資產(chǎn)換成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，預(yù)期傳統(tǒng)豪宅區(qū)將會(huì)率先備受各類投資者青睞。
李偉文又表示，半山近年全幢物業(yè)成交當(dāng)中，去年初西半山旭龢道1號(hào)及1A號(hào)兩幢舊樓，獲發(fā)展商斥資共約13億元買入，呎價(jià)高達(dá)8.4萬元。是次出售之半山物業(yè)地段非常優(yōu)越亦較相宜，且先前逾50年從未放售。
物業(yè)位處傳統(tǒng)豪宅區(qū)中半山舊山頂?shù)?，現(xiàn)狀為一幢六層住宅，每層擁兩個(gè)實(shí)用面積約2350平方呎的單位，總共12個(gè)住宅單位，總實(shí)用面積約28200平方呎。
第一太平戴維斯(香港)稱，物業(yè)由香港老牌家族自1969年持有至今逾半世紀(jì)，為半山罕見低密度住宅。物業(yè)每個(gè)單位皆為傳統(tǒng)豪宅開則，間隔四正實(shí)用，客飯廳倘大，擁三房三套、工人套房及露臺(tái)。
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