港鐵公司(066)表示，東涌東站第一期物業(yè)發(fā)展項目共收到32份意向書。
中原測量師張競達表示，東涌東站第一期物業(yè)發(fā)展項目招收意向反應不錯，屬預期之內，因招收意向階段發(fā)展商一般會提交意向書，以爭取稍後招標的入場券。今次招收意向的第一期，位於未來東涌東站對面，鐵路盤發(fā)展?jié)摿ο騺韮?yōu)厚，今期規(guī)模及投資額亦適中，相信可吸引發(fā)展商參與入標競投。他預計，項目開則以中小型單位為主，迎合市場剛性需求。項目每呎樓面地價約3000元，地皮估值約23.5億元。
美聯(lián)測量師行方面表示，項目估計可建樓面面積約達78.34萬平方呎。美聯(lián)測量師行董事林子彬表示，項目屬未來東涌東站的站頂項目，具一定發(fā)展?jié)摿拔?，惟區(qū)內未來供應較多，並為「開荒」項目，項目落成後仍有不少地盤仍會發(fā)展，料有關條件會反映在出價上，而且招標時，發(fā)展商亦尤其關注補地價金額及條款，故相信入標亦以大型發(fā)展及財團為主。鑑於同區(qū)之前的小蠔灣項目亦曾流標，料發(fā)展商出價傾向審慎。
(圖源：網(wǎng)絡)
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