【香港商報(bào)訊】隨著疫情放緩，一手交投轉(zhuǎn)趨活躍，發(fā)展商積極推盤。新地(016)旗下大埔白石角優(yōu)景里Silicon Hill昨日公布首張價(jià)單，涉及116伙，入場(chǎng)費(fèi)549.3萬(wàn)元起，屬一房戶型。整批折實(shí)平均呎價(jià)為17498元。
新地副董事總經(jīng)理雷霆表示，Silicon Hill第1期第1號(hào)價(jià)單，提供116伙，折實(shí)平均呎價(jià)為17498元，為「東鐵無(wú)敵價(jià)」。近期受外來因素影響，投資工具的波動(dòng)令不少投資者蒙受損失，反映物業(yè)最保值，相信不論是投資或自用，市民入市信心將大大加強(qiáng)。近期新盤集中於一兩區(qū)，而白石角新盤供應(yīng)較少，對(duì)項(xiàng)目銷情有信心。
最高優(yōu)惠達(dá)17.5%
新地代理總經(jīng)理胡致遠(yuǎn)表示，Silicon Hill第1期首批116伙未涉開放式戶型，實(shí)用面積由285平方呎至770平方呎，提供共11種戶型，涵蓋一房至三房單位。項(xiàng)目?jī)r(jià)單第1號(hào)提供5種付款方法，包括現(xiàn)金付款計(jì)劃、靈活付款計(jì)劃、首置Smart付款計(jì)劃、Upgrade置Smart付款計(jì)劃及360日付款計(jì)劃。當(dāng)中現(xiàn)金付款計(jì)劃，最高可享17.5%折扣。
Silicon Hill第1號(hào)價(jià)單資料顯示，折實(shí)售價(jià)549.3萬(wàn)元至1291.5萬(wàn)元，呎價(jià)由16461元至19929元。首批推出的單位以定價(jià)計(jì)市值逾13億元。
胡致遠(yuǎn)續(xù)稱，Silicon Hill第一期備有3個(gè)示範(fàn)單位，將於24日對(duì)外開放，分別為一個(gè)兩房及兩個(gè)三房戶型。項(xiàng)目將於本周三正式接受購(gòu)樓意向登記，視乎市場(chǎng)反應(yīng)再公布項(xiàng)目加推及銷售安排。
愛海頌部署推售38伙餘貨
長(zhǎng)實(shí)(1113)深水埗海壇街項(xiàng)目愛海頌，現(xiàn)部署推售38伙餘貨，實(shí)用面積由771至786平方呎，折實(shí)市值約5.7億元。最平售價(jià)及呎價(jià)單位為3座7樓B室，實(shí)用面積786平方呎，折實(shí)售價(jià)1237.7萬(wàn)元。
長(zhǎng)實(shí)高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理梁焯鏗表示，新增「全新三房限時(shí)優(yōu)惠」，涉及樓價(jià)的6%折扣，連同其他優(yōu)惠計(jì)算，最高折扣為27.5%。
另外，仲量聯(lián)行獲委託以招標(biāo)形式放售東半山司徒拔道2號(hào)的豪宅物業(yè)100%不可分割業(yè)權(quán)，截標(biāo)日期為7月14日下午5時(shí)。市場(chǎng)人士估計(jì)有關(guān)物業(yè)市值約10億元。
物業(yè)位於東半山傳統(tǒng)豪宅地段，於1960年落成，地盤面積13461平方呎，現(xiàn)有物業(yè)提供13個(gè)單位，實(shí)用面積合共15224平方呎。根據(jù)半山區(qū)東部分區(qū)計(jì)劃大綱核準(zhǔn)圖，物業(yè)現(xiàn)址劃為「住宅 (丙類)2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間。
圖說：Silicon Hill首推116伙，折實(shí)平均呎價(jià)為17498元。左為新地副董事總經(jīng)理雷霆。
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