市建局計(jì)劃，將由明年1月起推出全新的「項(xiàng)目發(fā)展促進(jìn)服務(wù)」，在新的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)前以雙向方式，從增加項(xiàng)目資訊透明度及加強(qiáng)與發(fā)展商溝通著手，以增加招標(biāo)成功率。市建局九龍城啟德道/沙浦道發(fā)展計(jì)劃在今年9月截標(biāo)時(shí)，僅收到一份標(biāo)書，結(jié)果流標(biāo)收?qǐng)觯?dāng)局宣布研究自行發(fā)展該土地。
行政總監(jiān)韋志成今日（29日）在網(wǎng)誌表示，市建局收回上述項(xiàng)目至今已過了兩個(gè)月，本港樓市看似穩(wěn)定下來，但面對(duì)經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)以及新盤庫存量仍然處於高水平下，發(fā)展商對(duì)投標(biāo)的意欲仍然未回復(fù)積極，未來有可能出現(xiàn)類似沙浦道項(xiàng)目的情形，不利市區(qū)更新的進(jìn)程。
他稱，為免舊區(qū)更新步伐受阻，市建局實(shí)行「動(dòng)態(tài)管理」，因應(yīng)市場情況調(diào)整招標(biāo)步伐；另一方面，研究推出「項(xiàng)目發(fā)展促進(jìn)服務(wù)」，讓發(fā)展商在招標(biāo)過程之前，更早了解將推出項(xiàng)目的資料和發(fā)展限制，以提升未來項(xiàng)目招標(biāo)的成功率。市建局計(jì)劃今個(gè)財(cái)政年度推出的旺角山東街/地士道街發(fā)展計(jì)劃，會(huì)作為「項(xiàng)目發(fā)展促進(jìn)服務(wù)」的試點(diǎn)。
韋志成指出，參加「項(xiàng)目發(fā)展促進(jìn)服務(wù)」的發(fā)展商可透過專屬平臺(tái)下載項(xiàng)目的資訊，包括發(fā)展參數(shù)、地契條款、規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求等；市建局亦會(huì)在平臺(tái)上發(fā)出問卷，收集發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目的意見，例如對(duì)發(fā)展參數(shù)、興建公共設(shè)施及財(cái)務(wù)安排的意見等，並設(shè)專屬熱線及電郵獨(dú)立收集意見。如有需要可安排個(gè)別面談及會(huì)議。
市建局表示，已於本月中向多間發(fā)展商發(fā)出邀請(qǐng)函，有意參加的發(fā)展商登記後，將可在明年1至2月使用促進(jìn)服務(wù)。
圖源：政府新聞網(wǎng)
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