房屋署今午（30日）向黃大仙區(qū)議會(huì)提交彩虹邨重建清拆及遷置建議方案，房委會(huì)建議將清拆和重建分三期進(jìn)行，預(yù)計(jì)於2028至2029年入伙的新美東邨將會(huì)提供2450個(gè)單位用作首期遷置資源，可以容納約三分之一的受影響彩虹邨住戶。受第二、三期清拆影響的彩虹邨三分之二住戶將會(huì)搬遷至重建後的新彩虹邨。從第一期彩虹邨住戶入伙至最後一期住戶入伙預(yù)計(jì)需要約15年完成。
第一期：碧海樓／金碧樓／丹鳳樓和兩所空置校舍
房委會(huì)建議，第一期的彩虹邨住戶將會(huì)遷至新美東邨。第一期包括現(xiàn)有的碧海、碧和丹鳳樓及相關(guān)套設(shè)施，以及兩所空置校舍。為善用空置校舍用地，建議一併清拆座毗鄰的住宅樓宇，即碧海及金碧樓，與空置校用地整合，而造足夠面積的建築地盤，以興建足以容納受第二期清拆影響住戶的新住宅樓宇。
房委會(huì)會(huì)在清拆現(xiàn)時(shí)位處金碧樓的商舖前，確保未清拆的住宅樓宇地下的餘下商舖能夠滿足住戶日常所需。部分丹鳳樓附近的土地則將會(huì)騰出，以開展必要的交通改善工程以紓緩擠塞情況。此外，部分碧海樓和金碧樓附近的土地將會(huì)騰出以進(jìn)行於彩虹道進(jìn)行巴士停泊灣工程。
彩虹邨第一期的建築工程將會(huì)於第一期清拆完成後立即展開，房委會(huì)估算第一期建築工程完成後可提供約3200個(gè)新公營房屋單位和相關(guān)配套設(shè)施，作為第二期的遷置資源，預(yù)計(jì)大約於2035年至2036年落成入伙。
第二期：錦雲(yún)樓／紅萼樓 ／金漢樓／白雪樓
房委會(huì)建議，第二期初步構(gòu)思包括現(xiàn)有的錦雲(yún)、紅萼、金漢和白雪樓及相關(guān)配套設(shè)施。第二期的彩虹邨住戶將會(huì)遷至新彩虹邨第一期，建議於二期清拆同樣位處龍翔道旁的四座住宅樓宇，以騰出土地?cái)U(kuò)闊一段龍翔道及重新配置現(xiàn)有於紅萼樓和金漢樓附近的巴士停泊灣。
此外，為確保現(xiàn)時(shí)邨內(nèi)營運(yùn)中的關(guān)鍵社福服務(wù)不會(huì)受重建影響而中斷，房委會(huì)正與社會(huì)福利署共同研究，將現(xiàn)有服務(wù)機(jī)構(gòu)和居民團(tuán)體原邨重置的可行性。因此，就地下設(shè)有社福設(shè)施的金漢樓，會(huì)在重置同類設(shè)施完成後才可開始其清拆工程。
彩虹邨第二期的建築工程將會(huì)於第二期清拆完成後立即展開，房委會(huì)估算第二期建築工程完成後可提供約4100個(gè)新公營房屋單位和相關(guān)配套設(shè)施，作為第三期的遷置資源，預(yù)計(jì)大約於2042年至2043年落成入伙。
彩虹邨重建清拆及遷置建議。
第三期：翠瓊樓／金華樓／綠晶樓／紫薇樓和多層停車場
房委會(huì)建議，第三期初步構(gòu)思包括餘下現(xiàn)有的翠瓊、金華、綠晶和紫薇樓及相關(guān)配套設(shè)施，以及多層停車場。第三期的彩虹邨住戶將會(huì)遷至新彩虹邨第二期。部分綠晶樓及紫薇樓附近的土地將會(huì)騰出，以連接太子道東及龍翔道，以及為新彩虹邨第三期提供車輛出入口。就地下設(shè)有社福設(shè)施的金華和紫薇樓，會(huì)在重置同類設(shè)施完成後才可開始其清拆工程。
彩虹邨第三期的建築工程將會(huì)於第三期清拆完成後立即展開，房委會(huì)估算第三期建築工程完成後可提供約1900個(gè)新公營房屋單位和相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計(jì)大約於2048年至2049年落成入伙。
受清拆影響住戶可優(yōu)先選購居屋或綠置居單位
房委會(huì)表示，會(huì)為受影響住戶提供足夠的遷置資源。除上述遷置安排外，在資源許可情況下，會(huì)讓受影響住戶遷往其選擇的任何地區(qū)的合適翻新公屋單位。受影響住戶會(huì)獲發(fā)放住戶搬遷津貼，以協(xié)助他們支付部分搬遷開支。
房委會(huì)指，受清拆影響的合資格單身人士和二人家庭亦可選擇領(lǐng)取單身人士津貼或二人家庭津貼，以代替入住公屋。此外，受清拆影響的住戶如有意購買居屋／綠置居單位以代替入住公屋，可在正式公布清拆安排後及目標(biāo)清空日期前推出的資助出售房屋銷售計(jì)劃中享有優(yōu)先選樓資格。
彩虹邨於1962年開始入伙，共有11座樓宇、7400個(gè)單位，約1.75萬人居住。根據(jù)初步估算，彩虹邨重建後可在原址提供約9200個(gè)單位，即淨(jìng)增加約1800個(gè)單位。
彩虹邨、其鄰近地區(qū)及新美東邨位置圖。
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