市傳有大型銀行收緊工商舖的按揭申請，包括上調(diào)按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業(yè)的按揭申請，取態(tài)會有所不同，在資金成本仍然高企下，亦會因應(yīng)市況以及風(fēng)險胃納，不定期改變其按揭業(yè)務(wù)策略。現(xiàn)時本港經(jīng)濟(jì)及零售市道仍處於復(fù)蘇初期，銀行對非住宅物業(yè)的按揭取態(tài)一般較住宅物業(yè)審慎。有意入市的投資客應(yīng)做好風(fēng)險管理，建議預(yù)留更多資金以及時間處理按揭事宜，同時可透過大型按揭轉(zhuǎn)介公司協(xié)助處理及配對合適的銀行。
有本地媒體報道，傳個別大型銀行收緊工商物業(yè)按揭，恒生銀行(011)除了上調(diào)工商舖按揭息率至大約 P(最優(yōu)惠利率，現(xiàn)為5.875厘)水平，更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港(2388)則把工商物業(yè)按揭息率調(diào)高至 P 以上。
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