2月28日財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波發(fā)表2024-2025年度《財(cái)政預(yù)算案》，財(cái)政預(yù)算案宣布住宅物業(yè)全面撤辣，香港金融發(fā)展協(xié)會(huì)主席魏明德表示，支持特區(qū)政府就住宅物業(yè)全面撤辣，認(rèn)為有助穩(wěn)住市場(chǎng)信心、推動(dòng)消費(fèi)、刺激經(jīng)濟(jì)，重振投資信心。
魏明德指出，香港的股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是主要經(jīng)濟(jì)支柱，而房地產(chǎn)市場(chǎng)佔(zhàn)了不少香港市民的資產(chǎn)分配。過去香港的經(jīng)濟(jì)繁榮，有很大部分是依靠資產(chǎn)上升，特別是股票市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格上升時(shí)，投資者浮動(dòng)財(cái)富上升，對(duì)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展信心增加，帶動(dòng)消費(fèi)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)繁榮。但當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格下跌時(shí)，投資者浮動(dòng)財(cái)富下降，對(duì)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏信心，減少消費(fèi)，令市道轉(zhuǎn)趨疲弱。
魏明德表示，目前本港樓市與當(dāng)年推出辣招時(shí)的情況和面對(duì)的問題有所不同。當(dāng)年特區(qū)政府推出樓市辣招時(shí)，住宅供不應(yīng)求，但預(yù)料未來3至4年一手私人住宅潛在供應(yīng)約為10.9萬伙。香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景仍面臨多方面挑戰(zhàn)，多個(gè)行業(yè)經(jīng)營艱難。住宅物業(yè)全面撤辣可帶來多方面好處，其中包括增加成交量，讓部分有需要的業(yè)主賣樓減輕經(jīng)濟(jì)壓力，為有需要人士自置居所提高機(jī)會(huì)，穩(wěn)住市場(chǎng)信心、推動(dòng)消費(fèi)、刺激經(jīng)濟(jì)，重振投資信心。（中新社資料圖）
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