中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳指出，中原研究部數(shù)據(jù)顯示，11月份銀行轉(zhuǎn)按登記共錄2057宗，按月再增0.4%，數(shù)字連升7個月，創(chuàng)過去14個月新高。累計今年首11個月銀行轉(zhuǎn)按錄得14711宗登記，較去年同期減少30.7%。轉(zhuǎn)按熱但物業(yè)交投疲弱情況下，轉(zhuǎn)按佔現(xiàn)樓按揭比例按月大增3個百分點至58%，比例亦是過去49個月新高。
王美鳳回顧稱，7月起政府放寬按揭，加上多間銀行曾先後提高按揭回贈，吸引不少業(yè)主透過轉(zhuǎn)按賺回贈，令市場出現(xiàn)轉(zhuǎn)按熱潮，第三季轉(zhuǎn)按量相當活躍達致今年高峰，遂令近月轉(zhuǎn)按登記量節(jié)節(jié)上升，11月轉(zhuǎn)按登記量仍錄得逾2000宗活躍水平。然而，礙於9月銀行陸續(xù)上調(diào)新造按息及縮減回贈，轉(zhuǎn)按誘因大減，預(yù)期轉(zhuǎn)按登記量在反映第三季轉(zhuǎn)按熱後，未來將明顯回落。
中銀蟬聯(lián)三個月轉(zhuǎn)按冠軍
數(shù)據(jù)顯示，11月中銀香港轉(zhuǎn)按巿佔率按月升4.8個百分點至31%(637宗)，按月增幅最多，連續(xù)3個月成為轉(zhuǎn)按巿佔冠軍；恒生銀行錄得377宗轉(zhuǎn)按登記，巿佔率按月減1.4個百分點至18.3%，排名第二名；滙豐銀行錄得285宗轉(zhuǎn)按登記，市佔按月減3.6個百分點至13.9%，排名第三名；東亞銀行錄得280宗轉(zhuǎn)按登記，巿佔率按月升4.6個百分點至13.6%，升一級至第四名。（記者 蘇尚）
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