立法會(huì)議員謝偉銓今日(18日)於電臺(tái)節(jié)目建議政府放寬二手居屋按揭保證期由目前的30年，延長(zhǎng)至60年，可幫助有意及有需要置業(yè)的市民上車。他表示，數(shù)據(jù)顯示2020年「白居二」申請(qǐng)宗數(shù)高達(dá)超過(guò)11萬(wàn)宗，顯示需求甚為殷切，但是成功交易個(gè)案極低，只有2100宗，而配額數(shù)目為4500個(gè)，成功率只得47%。從數(shù)字看到居屋第二市場(chǎng)，的確是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的收縮現(xiàn)象。
謝偉銓建議，將現(xiàn)行「白居二」所提供的「30年按揭還款保證期」(「30年減樓齡」)，放寬至「60年減樓齡」。他指，香港的住宅借貸拖欠比率是0.05%，屬很低的水平，從各方面考慮，是可以放寬，讓市民多一個(gè)選擇。
謝偉銓又指，即使放寬「60年減樓齡」會(huì)令供款期延長(zhǎng)，但目前建築技術(shù)日趨成熟，只要妥善維修和保養(yǎng)，現(xiàn)時(shí)的樓宇結(jié)構(gòu)安全方面，壽命亦可達(dá)80年甚至更長(zhǎng)，因此從硬件層面來(lái)說(shuō)，未見(jiàn)有任何重大風(fēng)險(xiǎn)。他認(rèn)為，「若事事都向最壞預(yù)算，就樣樣野都唔駛做」。（圖為資料圖）
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