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　中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)161.79點(diǎn)，按周跌0.38%，指數(shù)創(chuàng)29周新低；連跌四周共2.19%，重返今年2月水平。

　中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀表示，整體樓價(jià)走勢(shì)持續(xù)向下，本周CCL跌穿162點(diǎn)，預(yù)計(jì)第三季目標(biāo)將降至160點(diǎn)水平，現(xiàn)時(shí)僅相差1.79點(diǎn)或1.11%。由今年4月高位168.4點(diǎn)計(jì)，CCL近21周已累跌3.93%，今年整體樓價(jià)升幅收窄至3.2%。如果第四季沒(méi)有利好消息刺激樓市，相信今年全年樓價(jià)升幅有可能被抵銷(xiāo)。

　她又指出，本周樓價(jià)指數(shù)是反映8月20日油塘新盤(pán)親海駅I首輪開(kāi)售當(dāng)周的市況，新盤(pán)低價(jià)推售熱賣(mài)，市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力轉(zhuǎn)向一手，二手樓市持續(xù)受壓。

　中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)161.65點(diǎn)，按周跌0.51%。CCL(中小型單位)報(bào)160.47點(diǎn)，按周跌0.46%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌四周，分別累跌2.53%及2.37%，兼同創(chuàng)29周新低，重返今年2月水平。CCL(大型單位)報(bào)168.32點(diǎn)，連續(xù)兩周持平。

　本周四區(qū)樓價(jià)二升二跌，走勢(shì)各自反覆向下。新界西CCL Mass報(bào)149.72點(diǎn)，按周跌2.08%，連跌2周共2.34%。新界西指數(shù)創(chuàng)29周新低，重返今年2月時(shí)水平。九龍CCL Mass報(bào)155.98點(diǎn)，按周跌0.54%。港島CCL Mass報(bào)161.21點(diǎn)，按周升0.07%，連跌四周後回穩(wěn)，但指數(shù)仍為29周次低，重返今年2月水平。新界東CCL Mass報(bào)176.83點(diǎn)，按周升0.85%。

　今年整體樓價(jià)升幅逐步收窄，CCL今年累升3.2%；CCL Mass累升3.42%；CCL(中小型單位)升3.7%；CCL(大型單位)升1%。港島升3.41%；九龍升3.45%；新界東升4.01%；新界西升2.96%。

　頂圖：資料圖片