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8月30日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)於優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，8月31日起執(zhí)行「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策。

為更好滿足深圳市居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)於優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，經(jīng)市政府同意，深圳市住房和建設(shè)局、中國(guó)人民銀行深圳市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布《關(guān)於優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

通知指出，2023年8月31日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在深圳市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

8月25日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)於優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款「認(rèn)房不用認(rèn)貸」政策措施。此項(xiàng)政策作為政策工具，納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。

據(jù)悉，所謂「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策，指的是無(wú)論購(gòu)房者是否有貸款的記錄，只要購(gòu)房者名下沒(méi)有房產(chǎn)，就可以按照第一套房貸款的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果購(gòu)房者名下已經(jīng)有一套房了，則不管是不是貸款買房，貸款有沒(méi)有還清，都會(huì)按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審批。

深圳市住房研究會(huì)有關(guān)專家認(rèn)為，此項(xiàng)政策將使更多購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助於降低居民購(gòu)房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。該通知是深圳市貫徹落實(shí)於7月24日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議關(guān)於「適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策」有關(guān)精神的具體舉措，對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極促進(jìn)作用。（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文)

（原標(biāo)題《深圳今起執(zhí)行「認(rèn)房不認(rèn)貸」政策》）